来源：西安空放公司 发布时间：2026-06-03 14:12
与一手房不同的是，二手房在办理抵押贷款时，房龄是很受贷款机构关注的。那么，西安市二手房抵押贷款对于房屋房龄有什么要求呢？
根据小编了解，通常情况下，房子房龄在超过15年再做抵押，就不容易获得贷款了。不过，这也并不是一个固定规定，具体还要看该房子的情况。如房子的所处位置、房子的具体构建、房子的老化程度等。该房子的折现价值如果比较强的话，即使房龄偏老也是可以用作抵押贷款的。
一般情况下，二手房房龄越短、房屋所处位置越好、房子老化程度越不严重的，就越容易做抵押办贷款。不过，在办贷款的时候，借款人需要注意，除了房龄外，还需要手续齐全，借款人具有一定的还款能力。
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